【艾肯周訊】175期
發布日期：2015-01-09 00:00:00瀏覽：
旅游——
2014福布斯中國大陸旅游業最發達城市榜單 北京蟬聯榜首
福布斯中文網2014-12-16
2014年12月15日，上海——福布斯中文版第三次發布2014年中國大陸旅游業最發達城市榜單。北京、上海、重應名列前三。今年重慶和廣州互換了位次，分列第三、第四；這是重慶首次擠進前三。深圳、杭州、天津、蘇州保持了去年的排名，武漢和成都各前進一位，將南京擠出前十。
中國郵輪旅游發展總體規劃望本月出臺
中國證券網2014-12-10
據21世紀經濟報道12月9日報道，《中國郵輪旅游發展總體規劃》有望在12月內出臺。它由國家旅游局委托中國交通運輸協會郵輪游艇分會編制，為國內郵輪產業提供政策指導。
陜西旅游產業投資基金成立 總規模達50億
人民日報2014-12-10
2014年12月9日，陜西旅游產業投資基金成立大會在西安唐樂宮順利舉行，我省首個旅游產業投資基金正式成立。據了解，陜西旅游產業投資基金是由陜西省人民政府注資并要求陜西旅游集團發起，聯合國家開發銀行、平安銀行、中信集團等共同成立，總投資規模達到50億元。
房地產——
中國房地產進入"新常態"深度調整加快轉型成共識
新華網2014-12-16
剛剛閉幕的２０１４中央經濟工作會議，“房地產”一詞再度缺席，這是繼２０１３年之后，中央經濟工作會議再次沒有提及“房地產”。業內人士稱，中國房地產行業已經進入“新常態”，未來一段時間行業深度調整仍將繼續，房地產行業加快轉型升級步伐已經成為業內共識。
馮侖表示中國地方政府把互聯網小三扶正房地產下堂
中財網2014-12-15
互聯網相當于地方政府的小三，是若明若暗的關系，房地產跟地方政府的關系，是正太太的關系，直接就招商引資，登堂入室，吃飯都是坐主桌的，現在換了位置了，互聯網扶正了，房地產下堂了?，F在唯一給了面子，就是在邊上坐著，但看別人吃。”2014年12月14日，萬通集團主席、萬通投資控股股份有限公司董事長馮侖在“三亞·財經國際論壇”上如此表示。
大連萬達"添把火"花都商業進入"大"時代
廣州日報2014-12-12
正如股市突然間由冷轉熱也不過是一兩周的時間，花都商業自10月萬達拍下萬達旅游城的地后驟然升溫。廣州萬達城上周末開放，官方號稱首日有4萬人前來看樓，車龍綿延6公里，更可怕的是在未有預售證之前投資者在項目做的公寓誠意登記已達1.2萬個，而公寓貨量只不過4000多套。乘著花都商業利好的東風，雅居樂在花都的綜合體項目——匯通國際也開售寫字樓產品，幾天內已消化七成。
經濟——
珠海橫琴熱盼自貿區"政策疊加"將發力跨境融資
21世紀經濟報道2014-12-16
橫琴管委會主任牛敬表示，橫琴很早就按照“類自貿區”的發展方式，設計分線管理模式，不斷探索服務業擴大開放。“以前更多在CEPA框架下推進。有了自貿區政策后，會有一個疊加的效果，開放程度進一步深化。”
中國國務院批復粵閩津自貿區香港迎新商機
騰訊網2014-12-13
據明報財經報道，前日才結束的中央經濟工作會議提出要“推廣上海自由貿易試驗區經驗”，言猶在耳，昨日國務院便宣布在廣東、天津、福建再設3個自貿區，且明確表示以上海自貿區經驗為主之余，亦要結合地方本身特點去充實新內容。有研究自貿區的內地學者及本港經濟師認為，香港一直在深圳前海及上海自貿區的金融改革開放工作上擔當重要地位，是次自貿區“擴容”，香港的主要離岸人民幣中心角色更吃重，地位亦會更強。
中國人民銀行表示貨幣政策更加注重松緊適度
經濟日報2014-12-15
中央經濟工作會議結束后，中國人民銀行迅速召開黨委會，傳達會議精神，并對人民銀行系統貫徹落實會議精神進行部署。會議強調，2015年是全面深化改革的關鍵之年，央行將堅持穩中求進工作總基調，堅持以提高經濟發展質量和效益為中心，主動適應經濟發展新常態，繼續實施穩健的貨幣政策，更加注重松緊適度。
艾肯觀點——
報告稱農村居民出游愿望強烈 北京是首選城市
中國新聞網2014-12-15
12月13日發布的《2014中國旅游業發展報告》稱，近74%農村居民愿意甚至非常愿意外出旅游，北京是首選目的地。調查顯示，農村居民出游愿望強烈，但實際出游人數偏低。近5年年平均出游次數僅有0.62次，有1次出游經歷的人占受訪總人數的21.5%。旅游目的地選擇上，北京是首選目的地城市。調查顯示，目前農村居民旅游選擇的前十位旅游目的地依次為：北京、上海、海南、云南、杭州、桂林、西安、西藏、香港和廣州。
觀點：近年來，隨著收入的增長、農閑時間的增加以及消費觀念的轉變，廣大農民紛紛走出家門去旅游。農民的旅游需求漸趨旺盛，農民旅游市場迅速壯大。艾肯認為，城里人下鄉和農村人進城都是當今旅游的熱點，農民身兼旅游的供給者和消費者的雙重角色。農民旅游市場大有可為，需抓住其旅游特點進行針對性開發。農民旅游市場主要有三個特點：一是時間多，農民不受工作日的限制，時間安排上比較自由，農忙過后閑時一般在旅游淡季，開發好可以使景區淡季不淡；二是規模大，60%的旅游市場將有賴于農民旅游和農村旅游的真正啟動。開發農民旅游市場，將給旅游業注入新的活力；三是消費低，農民旅游還處于觀光旅游階段，游消費處于中低水平，但只要產品設計合適，農民旅游市場有望“一觸即發”。
