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【艾肯周訊】142期

發布日期：2014-02-24 16:43:41瀏覽：

旅游

中國高端客群開始向二三線地區延伸

北京商報2014-02-13

近幾年高端市場及其需求發生了一些變化。高端旅行目標客戶人群范圍正在不斷外延，從最初的北上廣深，開始向周邊及二三線經濟發達地區延伸。高端旅行需求從最初的“小眾、主題、完全個性”化開始逐步走向了“深度、標準”化，這一需求的轉變，意味著更大規模的市場正在逐漸孕育成熟，真正的商業價值也正在逐漸體現。目的地的走向，也開始從傳統的歐美，開始向非洲、中南美，甚至是極地轉變；盡管歐美仍然是傳統成熟的高端旅行目的地，但也開始區別于常規的大城市連線產品，開始向下延伸，鄉村游、文化游、美酒美食游等深度產品不斷升溫。

中國冰雪游升溫消費升級助推行業精細化發展

21CN新聞2014-02-18

在舉辦的索契冬奧會也讓中國冰雪旅游不斷升溫，尤其在中國東北地區，多雪低溫的天然優勢讓眾多游客慕名而來。旅游業界人士指出，在經歷高速增長的發展初期之后，中國的冰雪游市場將進入更精細化、更多元的發展階段。

中國部分特種旅游項目趨于大眾

北京商報網2014-02-20

特種旅游要看它“特”到什么程度，如果是很小的范圍，人數會少一些。但如放到中國市場來看，也應不會是一個太小的數字。如果把它幾乎等同于專項旅游的概念，那么這個市場應該很大。從產品特色來講，一些特種項目已有從小眾逐步轉向大眾的趨勢。舉一個例子，攀巖最初在中國主要是出于一些生活的需要，例如原住民攀登懸崖去采摘燕窩、收集蜂蜜、挖采藥材等等?，F在攀巖已經發展為大眾參與的形態，一個很不起眼的游樂場所就可能矗立起一面墻壁，然后經營起攀巖生意。對于特種旅游，從政府層面加以引導和扶持也是很重要的。

房地產

中國近萬億集合信托產品2014年到期

中證網2014-02-19

近期發生的多起信托兌付危機事件使得信托兌付風險為業界廣泛關注。統計數據顯示，2014年將有近萬億的集合信托計劃集中到期，其中房地產等高風險領域信托占比較大。業內人士認為，在經濟增速放緩的背景下，信托剛性兌付事件有所增多，但整體看發生系統性風險的可能性較低。

中國互聯網改造房地產并非"狼來了"

21CN新聞2014-02-19

互聯網正在以迅雷不及掩耳之勢橫掃傳統行業。新聞出版、制造流通、零售批發、酒店旅游……在互聯網的沖擊下，這些行業面臨著巨大的挑戰。最近，互聯網和房地產似乎也產生了不解之緣，從萬通地產董事長馮侖在亞布力論壇上高調暢談互聯網思維，到萬科總裁郁亮帶著公司高層接連造訪阿里、騰訊等互聯網巨擘，再到泡否科技創始人馬佳佳在萬科講述“90后不買房”的驚人言論，地產大佬對于互聯網的重視程度可見一斑。乍眼一看，互聯網和房地產，一個是以二進制為基礎的數字信息通道，另一個是由鋼筋混凝土澆筑出的居住空間，似乎風馬牛不相及，但仔細一想，從互聯網對傳統行業滲透模式來看，“用戶至上”、“硬件免費”、“粉絲經濟”、“體驗式營銷”等21世紀特有的互聯網思維已經對實體經濟有了理念上的改變，而房地產業無論是商業地產還是住宅地產，都與用戶的服務需求有著天然的聯系，未來房地產業的發展，或可以構建在互聯網的基礎之上

北京2014年2月初房貸交易量降兩成

京華時報2014-02-20

二月初，京城整體房貸市場仍舊延續去年末的下滑趨勢。據京城專業個貸機構“偉嘉安捷”統計數據顯示，二月初京房貸市場交易量較上月環比降低20%。二月第一周為春節假期，老百姓購房意愿降低及年初房貸利率收緊是導致交易量走低的主要原因。

經濟

中國多地投資計劃逾萬億須防范債務風險

金融界2014-02-20

隨著2014年地方兩會的召開，各個省市雄心勃勃的投資計劃陸續浮出水面。21世紀經濟報道獲悉，湖北、江蘇、四川等地的投資目標增至2至3萬億，而西部的貴州、甘肅、新疆等地，新一年投資計劃也將邁過萬億。交通行業資深專家張江宇認為，各地發展的決心很大，這是好事，但是要根據具體情況而定，其中基礎設施投資建設尤需要注意債務風險，“如果放大過快，可能難以持續。”

中國服裝類上市公司紛紛試水微信平臺

新民網2014-02-20

搜于特旗下品牌“潮流前線”籌劃開通微信公眾平臺的消息引來了市場廣泛關注。在微信支付的熱潮下，近期紡織服裝行業不少公司紛紛與微信平臺合作，推出微信商城或正在建設公眾平臺。此前有消息稱，搜于特的微信商城將實行線上線下同款同價的政策，并將利益分給各加盟商，線下門店會員在線上購買商品，均被認為是相關門店的銷售業績。搜于特董秘廖崗巖對此表示，這是公司在電商方面的一次嘗試，目前公司的微信平臺正在測試中，未有明確的時間表。

中國第三批虛擬運營商牌照2014年3月頒發

北京商報2014-02-20

北京商報記者昨日獲悉，工信部將于3月發放第三批虛擬運營商牌照，包括神州泰岳、朗瑪等5家民營企業獲牌。與前兩批牌照不同的是，此次多為中國移動的合作伙伴。一直以來，中國移動的內部流程復雜，在虛擬運營商方面的進展也較為緩慢，最終確定的合作伙伴企業將在本月下旬正式簽署移動通信轉售合作協議，因此第三批獲牌企業將更多的是中國移動的合作伙伴。目前已知的一家獲牌企業是與中國移動在飛信業務有長期合作的神州泰岳。

艾肯觀點

港中旅集團公司與寧夏中衛市合作開發沙漠旅游資源

青島早報2014-02-18

近日，港中旅集團公司與寧夏中衛市政府簽署《關于旅游資源開發投資合作框架協議》，今后雙方將以開發沙坡頭景區為核心，全面提升寧夏沙漠旅游在全國乃至世界的品牌效應。位于騰格里沙漠邊緣、黃河之濱的中衛市是連接西北和華北的交通樞紐，擁有世界“壟斷性”沙漠旅游資源--5A級景區沙坡頭。按照協議，港中旅集團將以增資擴股和股權收購方式對沙坡頭景區控股。

觀點：沙漠旅游是經濟發展到一定程度，人均消費達到一定水平才可以帶動的一個旅游市場。作為旅游業極具龍頭影響力的港中旅，其當前的行動不僅具有市場的指向性，同時也是對國家絲綢之路經濟帶發展戰略的一種積極響應。艾肯認為，作為西部大開發重要戰略部署的絲綢之路經濟帶，在獲得國家的戰略與政策支持之后，終于迎來了與強有力的市場經濟實體進行對接的良好機遇，西北部的發展或將以旅游為重要驅動迎來新的真正意義的發展春天。